NOWY TARG. W zasobach Nowotarskiej Spółdzielni Mieszkaniowej żyje niemal połowa obywateli miasta. Lata inwestycyjnego rozmachu, związanego głównie z prosperitą obuwniczego kombinatu – ta potężna wspólnota ma już za sobą. Koncentruje się teraz na poprawieniu stanu swojej substancji, a w tym celu pierwszy raz sięgnęła po środki unijne.
Końcem
listopada na stanowisku prezesa Nowotarskiej Spółdzielni zaszła zmiana – Rada Nadzorcza zdecydowała o odwołaniu sprawującego tę funkcję przez 10 lat Jarosława Jakobiszyna. Stery przejął od niego najbliższy współpracownik – dotychczasowy wiceprezes Piotr Paluszek. Wiceprezesem był on od 2015 r., od 2011 r. – członkiem Zarządu Spółdzielni, wcześniej zasiadał w Radzie Nadzorczej.
84 bloki i jedna wspólnota mieszkaniowa to zasób wielki i duże wyzwanie dla spółdzielnianej administracji. Dodajmy, że wszystkie te obiekty przeszły już termomodernizację, która znacznie zmniejszyła zapotrzebowanie na ciepło.
Nowelizacja i rewitalizacja
Największa od 10 lat nowelizacja Ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych wprowadziła jednak zmiany, które wymuszają teraz poważne zmiany w Statucie Spółdzielni. To jedno z najpilniejszych zadań nowego Zarządu. Natomiast drugie to podpisanie umów na dofinansowanie projektów, które pomyślnie przeszły weryfikację w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego i są w województwie małopolskim jedynymi spółdzielczymi, jakim udało się zdobyć środki z puli przeznaczonej na rewitalizację głównych ośrodków miejskich w regionie.
– Jesteśmy przed podpisaniem umowy na modernizację dachu na bloku przy Alei Tysiąclecia 40, także na modernizację Spółdzielczego Domu Kultury – mówi nowy prezes. – Szacowana wartość prac wynosi ponad milion 350 tys. zł. Maksymalne dofinansowanie, które uda się pozyskać, to milion zł. Zakres prac obejmuje remont dachu bloku z wymianą okienek w części połaci dachowej i docieplenie. Modernizacja Spółdzielczego Domu Kultury będzie polegała przede wszystkim na odnowieniu sali widowiskowej, remoncie korytarza z likwidacją boazerii, do czego zobowiązuje nas decyzja straży pożarnej. Zostanie też dobudowana winda, która ułatwi korzystanie z Domu Kultury osobom mniej sprawnym ruchowo.
Całkowity koszt modernizacji Domu Kultury wyniesie ok. miliona zł, natomiast modernizacja dachu przez dokonanie nadbudowy szacowana jest na ok. 340 tys. zł. Zadanie ma być zrealizowane i rozliczone w bieżącym roku.
O lepsze relacje
Stosunki Spółdzielni z miastem kształtuje wiele zaszłości. Ale teraz zamierza ona powalczyć o zrewidowanie pewnych zasad.
– Chciałbym, aby relacje między Spółdzielnią Mieszkaniową a innymi instytucjami w Nowym Targu układały się dobrze – deklaruje prezes Paluszek. – Mam nadzieję, ze współpraca przede wszystkim z Urzędem Miasta będzie znakomita i zdołamy wspólnie zrealizować wiele inwestycji na terenie należącym do Spółdzielni.
Z punktu widzenia spółdzielców paradoks polega na tym, że utrzymują oni tereny zielone, place zabaw, boiska i drogi osiedlowe, a jako mieszkańcy miasta ponoszą jednocześnie koszty utrzymania dróg osiedlowych miejskich.
– Mam nadzieję, że uda się wypracować porozumienie z burmistrzem, aby w przyszłości miasto mogło partycypować w remontach dróg osiedlowych spółdzielni, budowie nowych placów zabaw, chodników – po połowie lub w jakiejś innej formie – anonsuje prezes.
Spółdzielnia funkcjonuje oczywiście w kontekście szerszym niż miejski i nowy prezes myśli również o tych relacjach.
– Moim marzeniem byłoby doprowadzenie do sytuacji, w której współpraca pomiędzy Spółdzielnią a Urzędem Miasta, Starostwem Powiatowym, nadzorem budowlanym, innymi instytucjami państwowymi lub prywatnymi – byłaby na właściwym poziomie i obopólnie korzystna – powiada Piotr Paluszek .
Tym bardziej, że podział na „blokowców” i „mieszczan” z upływem lat zaciera się coraz bardziej, skutkiem różnych transakcji mieszkaniowych i przeprowadzek.
Fot. Anna Szopińska
